Наши услуги
- Транспорт и мобильностьАренда, покупка и современные решения передвижения
🚗 Аренда автомобилей
— краткосрочная и долгосрочная
— партнёрская программа Rent Car
🚙 Покупка автомобилей под ключ
— автомобили с пробегом
— Европа / Америка
— подбор, проверка, доставка, оформление
🏍️ Мото-сектор
— аренда
— покупка
🚲 Веломобильность
— велосипеды
— e-bike / электровелосипеды
🛴 Электротранспорт
— электросамокаты
— городские и туристические модели - НедвижимостьКомплексное сопровождение недвижимости
🏠 Ремонт под ключ
— любой сложности
🧾 Управление недвижимостью
— аренда
— контроль состояния
— взаимодействие с арендаторами
🧹 Клининг и сервис апартаментов
— регулярная уборка
— подготовка к заселению - Сопровождение бизнесаОт запуска до масштабирования
📊 Бухгалтерия и финансовая отчётность
💶 Налоговое сопровождение и оптимизация
⚖️ Юридическая поддержка
🤝 Административное сопровождение
🚀 Запуск и развитие бизнеса - Документы и легализацияРешения для частных лиц и бизнеса
📄 Оформление документов
🏦 Открытие банковских счетов
🛂 ВНЖ / резидентство
🛡️ Страхование
👤 Регистрация самозанятого (autónomo) - Туры и активный отдыхВпечатления, которые запоминаются
🚶 Пешие туры
🚗 Авто-туры
🌊 Водные прогулки
✈️ Моно-крылья (e-foil)
🤿 Дайвинг
🏄 Сёрфинг - Оздоровление и wellnessЗдоровье, восстановление, баланс
💆 Косметология
🦷 Стоматология
🤲 Массаж
♿ Реабилитация
🌿 SPA и wellness-программы
VAM Partners - это...
• единая точка входа для жизни, бизнеса и отдыха
• персональный подход
• надёжная партнёрская сеть
• сопровождение «под ключ»
• персональный подход
• надёжная партнёрская сеть
• сопровождение «под ключ»
Преимущества
Полная поддержка
на всех этапах
на всех этапах
Сопровождаем клиентов, обеспечивая юридическое и консультационное сопровождение
Экспертное знание рынка
Ориентируемся в особенностях португальского рынка, налогах и законодательстве
Индивидуальный подход
Учитываем пожелания клиентов, предлагая объекты, которые соответствуют их запросам
Прозрачность сделок
Гарантируем безопасность и прозрачность на всех этапах покупки
Оперативность
Быстрое выполнение всех процедур для эффективного использования времени клиента
Широкий выбор объектов
Предлагаем новостройки и вторичное жилье, обеспечивая разнообразие вариантов
Этапы работы
Знакомство
Начинаем с подробной консультации: обсуждаем ваши предпочтения по недвижимости и отвечаем на все вопросы, чтобы понять, что важно
Подбор объектов
На основе ваших предпочтений мы подбираем лучшие варианты недвижимости, которые идеально подходят под ваш запрос
Просмотр объектов
Организуем удобное время для осмотра недвижимости. Встречи с владельцами проводятся в комфортной атмосфере, без спешки. Предварительно можем провести онлайн-обзор
Оценка недвижимости
Оценим документы по объекту, чтобы удостовериться в их юридической чистоте и безопасности сделки
Резервирование недвижимости
Помогаем забронировать объект и предоставляем полную поддержку на этапе подписания предварительных договоров
Кредитование
Консультируем по возможностям ипотечного кредитования
в португальских банках и помогаем собрать все необходимые документы
в португальских банках и помогаем собрать все необходимые документы
Сделка
Помогаем на финальном этапе: подписание договоров у нотариуса и передача ключей от вашей новой недвижимости
Часто задаваемые вопросы
- Шенгенская (краткосрочная, до 90 дней) – для туризма, бизнеса, посещения родственников.
- Национальная (долгосрочная), все типы виз D – для работы, учебы, воссоединения семьи, для предпринимателей и фрилансеров.
- Golden Visa – для инвесторов (недвижимость, капиталовложения, создание рабочих мест).
- Startup Visa
- Чистая криминальная история.
- Медицинская страховка.
- Подтверждение легальности средств.
Сроки зависят от типы визы, ориентировочная длительность:
- Golden Visa – от 3 до 6 месяцев (первичное рассмотрение).
- Типы виз D - срок ожидания рассмотрения до 1 года, рассмотрение около 2 месяцев. После подачи документов – еще 1–2 месяца на выдачу карты.
- Загранпаспорт.
- Доказательство инвестиций (для Golden Visa).
- Рабочий контракт (для рабочей визы).
- Выписка с банковского счета.
- Медстраховка.
- Справка о несудимости.
- Справка об обучении (для студента)
- Договор купли-продажи или долгосрочной аренды недвижимости (если требуется).
- Безвиз в Шенген.
- Через 5 лет – ПМЖ, гражданство (при знании языка).
- Возможность перевезти семью.
- Низкие налоги для новых резидентов (NHR).
Ответ зависит от типа визы, которая у вас есть:
- Golden Visa – да, но необязательно.
- D7 – можно работать удаленно, но не на местном рынке труда.
- D2 – разрешена предпринимательская деятельность
- Налог на покупку (IMT) – 0–8% (зависит от цены).
- Гербовый сбор (Stamp Duty) – 0,8%.
- Годовой налог (IMI) – 0,3–0,8% от кадастровой стоимости.
- Налог на прирост капитала – от 14 до 28% от половины суммы прироста капитала
- Выбрать объект (от €350 000–500 000).
- Провести due diligence (проверка юридической чистоты).
- Подписать предварительный договор (CPCV).
- Оплатить налоги и оформить сделку у нотариуса.
Доверьтесь профессионалам — VAM Partners обеспечит безопасную и выгодную сделку в Португалии
Наша команда
- ВладCEO
- ДинаМенеджер по продажам
- ВасилийСпециалист по документообороту
- МирославаSMM и digital-маркетинг специалист
Оставьте свои контактные данные
Нажимая, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
